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7月26日和28日柔软

来源:长春星座网 时间:2020年04月10日

7、8月份,整体楼市淡季到来,再加之夏季天气炎热等因素,沪上商业地产成交量陡然下滑,不论是供应量还是成交量均较6月同期有所萎缩,萎缩的幅度约在15%左右。自9月开始,新一轮商业住宅供应量逐步增加,使得10月中旬至目前,商业地产成交亦稳步上升,整体成交套数再次回到4月中旬水平。上海中原地产工商铺部商B区区域经理董敏表示:随着住宅市场“沪七条”政策的落地,住宅市场从第四季度开始步入调整期,一方面不断收紧,另一方面,面临春节前期的传统淡季,使得住宅市场或将进入缓和期。这对商业地产来说无疑是个好时代。被挤出住宅市场的投资者或将转向商业地产,加之年底开发商资金链紧张或有优惠项目推出,而二手商铺亦会有部分大铺适逢年底转手,新增供应量应较为充足。

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